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房h(hun)现失控风?住徏部下月将急查限购限贷执行

旉Q?013-09-12   来源Q?/div>

 

  l住建部U谈7个房价上涨较高的城市后,本报记者独家获(zhn),住徏部督察组下月抵辑֜Ҏ(gu)查限购、限h行情c?

  “督察组׃建部和全国工商dl成Q将对地Ҏ(gu)C的中介违规问题,q行调研和督|”四川省住徏厅的一位h士向本报记者介l,贯彻新“国五条”要求,核查地方限购、限h{的执行Q是调研和督导的重要内容?

  据?zhn)Q市场存在房C中介诱导、教唆、协助购房h通过伪造证明材料等方式Q骗取购房资根{骗提或骗贷住房公积金、规遉KL(fng)行ؓ?

  除此之外Q住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房L(fng)不合规住房交易行Z是督查的范围之内?

  房h(hun)现失控风?

  Ҏ(gu)北京中原C市场部ȝ张大伟的算Q一二线城市已经出现房h(hun)失控风险?

  “房企敢以如此高的h(hun)格拿地入市,证明了都在豪赌市场爆发式上涨Q”张大伟认ؓ?

  按照9月第一周频出的地王Q以正常的利润计,目前的市场售价需要在一q内再涨50%Q否则地王入市的风险非常大?

  特别值得一提的是,从国家统计局发布的房h据来看,指数同比过10%的城市已l达?个,分别为北京、上广州、深土뀁厦门、郑州、南京、沈队?

  “就目前的情冉|看,即房h(hun)停涨Q上q?个城市完成年内的房h(hun)调控目标的压力也很大。”张大伟说?

  q或怹是住建部月前U谈部分房h(hun)涨幅较高的城市的重要原因之一?

  “目前,市场有一个非常危险的情况Q就是地价和房h(hun)呈现互助式上涨的情况Q”张大伟认ؓQ如果不q行抑制Q下半年房h(hun)、尤其是一二线城市房h(hun)明显上涨的可能性非常大?

  中国首席l济学家论坛理事长连q称Q上半年Q宏观经Ş势不好,在稳增长的背景下Q给了地产的发展很大的放行空间?

  “现在的问题是经企EI数据开始好转,与此同时Q房仗地价上涨明显,新的地王亦在出现Q”连q为,q种情况下难保下半年政策q会出现一些向紧的方向的一些调控?

  住徏部急查限购、限h?

  实际上,本报记者获(zhn),住徏部和全国工商dl成的督察组Q下月将抵达地方Q对地方住房交易可能存在的违规问题,q行调研和督对{?

  Ҏ(gu)新国五条的要求,加大住房交易市场查力度,依法查处l纪机构炒买炒卖、哄抬房仗怂恿客户{订“阴阛_同”等行ؓ?

  “调研和督导也是源于新国五条l则的要求,强化市场和政{执行力度,”上q四川省住徏厅的人士透露?

  据其表示Q市ZQ存在房C中介诱导、教唆、协助购房h通过伪造证明材料等方式Q骗取购房资根{骗提或骗贷住房公积金、规遉KL(fng)行ؓ{?

  另外Q采取内部认购或雇h排队刉销售旺盛的虚假氛围D市场恐慌以及通过倒房L(fng)非法牟利的行Z是督查的范围之内?

  鉴于此,四川省住建厅在对住房交易市场的自查中Q也特别Q对诱导购房反限购等政策措施Q协助购房h伪造证明材料骗取购房资格等q规问题予以查处?

  一位接q住建部的h士介l,房h(hun)上涨的背景下Q楼市风险凸显,住徏部将更多是强化现有政{的执行Q比如限购、限L(fng)E_市场预期Q与此同Ӟ也将配合有关部门制定长效机制?

  住房和城乡徏N政策研究中心MQU虹也认为,对于因供应不导致房价上涨过快的城市Q政府要惛_短时间内实现房h(hun)涨幅的下降,“限购”升U不׃ؓ一U应急缓解供求矛盄办法Q也是必要的措施?

  q^也表C,四季度房C调控会趋紧,但不会过于强烈,更多的还是强调限购、限贯些政{的执行。毕竟现在很多地Ҏ(gu)行得不甚严格Q会有严格强调如何强化执行的q程?

  实际上,在此ơ督gQ住建部亦要求,各地房地产管理部门开展专Ҏ(gu)理过E中Q完善长效机Ӟ建立健全房地产交易资金监、房C交易合同|上{{长效制度的完善。(转自新浪|)