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上v自N区周Ҏ(gu)价一夜涨q?0%

旉Q?013-09-06   来源Q?/div>

自N区利好持l发酵,沪上一些房产中介机构调查发玎ͼ以外高桥板块Z表的自N区周边二手房业主惜售、大q涨L(fng)势头已经开启,其中一些二手房挂牌L(fng)臛_一夜之间涨了近10%?br />
  ׃既有轨交房又有学区房的优势,外高桥板块的二手房成交近期非常活跃。交易以ơ新房ؓ(f)主,但挂牌房源一直偏紧。主力楼盘包含金地未未来、中冶尚城、幸小镇、仁恒家园、绿地儓(chung)廉公寓等Q均价在2.7?.2万元/qxc之_(d)一些老小区成交h(hun)?.3?.5万元/qxc_叻I距离保税区均?公里范围内?


  Ҏ(gu)汉宇C位于该地区附q两安店经理介l,自N区概念大热,q期二手房房东的心态发生了显著变化。以q福镇ZQ此前挂牌h(hun)格在2.4?.5万元/qxcI自N区消息出来后已经涨至2.6?.7万元/qxcI单h(hun)几乎一夜间涨了2000元。另外,多数房东表现出“惜售”心态,坐等h上涨。最q两周里Q周边主力楼盘的二手房挂牌新增房源量同比减少?0%以上。不q,看房客户对于房东大幅“蟩价”都很难接受Q所以预计最q成交量有所下滑。汉宇地产市场研Iȝ付伟指出Q一部分房东大幅提h(hun)qZ成交意愿Q而是惜售Q因此,市场消化h上涨可能q需要更长时间。他认ؓ(f)Q就整体楼市而言Q短旉内这样大的h(hun)g涨不?x)被复制?br />
  另据徯C市场部监,自N批以来,上v写字?月成?0.4万^方米辑օq新高,随后?月,更是?1.5万^方米创下了自2009q?月之后连l?7个月的单月新高水q뀂d融地产ȝ理惠凯认为,随着自N区的正式推进Q未来不单是自N区内Q整个上L(fng)金融集聚效应也将q一步被攑֤Q有望进一步吸Ux多的企业办公需求。(转自搜狐|)(j)